Wybuch gazu! Eksplozja! Runął budynek!

Takie nagłówki niestety często pojawiają się w mediach jak tylko zaczyna się sezon grzewczy. Ktoś sam przerabiał instalację gazową, w innym przypadku zawinił niesprawny piecyk gazowy tzw. „Junkers” – a teraz cierpi właściciel mieszkania i jego sąsiedzi. A można było łatwo tego uniknąć…

Dlaczego dziś  o tym piszę? A to dlatego, że dziś wraz z naszym serwisantem Panem Arturem robiliśmy przegląd dwóch piecyków gazowych w moich mieszkaniach w Zabrzu. Oba piece to Beretta Junior Turbo służą do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania ciepłej wody użytkowej – takie dwa w jednym.

Serwis piecyków wykonuje co roku zawsze z Panem Arturem z następujących powodów:

• Bezpieczeństwo użytkowania – regularne przeglądy pozwalają uniknąć kłopotów z urządzeniem, tylko w czasie przeglądów można wykryć wady urządzenia i wymienić zużywające się części, dokonać odpowiednich regulacji i sprawdzenia działania zabezpieczeń;
• Ekonomia – wraz z powietrzem potrzebny do spalania do pieca dostają się zanieczyszczenia, podczas spalania na częściach pieca osadzają się sadze, to wszystko pogarsza efektywność spalania, a tym samym wpływa na wyższy rachunek za gaz.
• Gwarancja – warunki gwarancji wymagają, aby co roku uprawniony serwisant dokonywał przeglądu piecyka.

Przy piecykach z otwarta komora spalania – w tych gdzie widać płomień – jest jeszcze jeden powód – czad – źle spalany gaz, niedrożny komin, zła wentylacja, mogą doprowadzić do wydzielania się czadu – cichego zabójcy.

A tak przy okazji Pan Artur ma super torbę 🙂

Tak wygląda piec „od środka”:

Część, w której widać płomienie na co dzień jest zamknięta odpowiednią pokrywą. Serwisowane dziś piecyki to urządzenia z tzw. zamkniętą komorą spalania, czyli powietrze do procesu spalania dostarczane jest z zewnątrz specjalną rurą, a nie z pomieszczenia jak w starych piecach jakie często wiszą w łazienkach. Piec z zamkniętą komora spalania to po pierwsze większe bezpieczeństwo – spalane jest powietrze z zewnątrz nie z mieszkania, po drugie jest bardziej ekonomiczny – w piecu znajduje się specjalna turbina, która dostarcza powietrze do komory spalania pod ciśnieniem oraz odpowiednia elektronika sterująca spalaną mieszanką.

Dodatkowo do jednego z piecyków zamontowaliśmy dziś specjalny sterownik, drugi piecyk już taki „bajer” posiada:

Taki sterownik umożliwia zaprogramowanie temperatury w jaką chcemy mieć w pokoju. Automatycznie odczytuje on temperaturę pomieszczenia i przekazuje radiowo informację do pieca, który odpowiednio steruje płomieniem i dostarczanym do mieszkania ciepłem. Dzięki zastosowanemu oprogramowaniu możliwe jest ustawienie programu ogrzewania mieszkania na cały dzień i tydzień np. w nocy niższa temperatura, gdy nie ma nas w domu również, a na godzinę przed naszym powrotem do domu podwyższenie temperatury i tak na cały tydzień. Taki program nie tylko zwiększa komfort cieplny mieszkańców, ale może wpłynąć na obniżenie rachunków za gaz – dzięki obniżaniu temperatury w nocy i gdy nie ma nikogo w mieszkaniu, możliwe jest uzyskanie nawet do 15% oszczędności w stosunku do pieca bez takiego sterownika.

Ile kosztowała dzisiejsza „zabawa”:

• Radiowy sterownik do pieca gazowego – 330 zł;
• Montaż sterownika – 50 zł;
• Podstawowy serwis pieca – 150 zł;
• 3h mojego czasu;

Serwis piecyków gazowych to jedna z wielu czynności, o których należy pamiętać, gdy oferujemy mieszkanie do wynajęcia. Fabryka Mieszkań w ramach usługi zarządzania nieruchomościami na wynajem zdejmuje ten obowiązek z właściciela – to My znajdziemy odpowiedniego autoryzowanego  serwisanta, umówimy termin, zadbamy o dokumentację serwisu.

Pozdrawiam

Olek