18 miesięcy – najdłuższy remont kawalerki.

Najdłużej wyczekiwane zakończenie remontu EVER! 18 miesięcy od zakupu do końca remontu. Przestroga dla każdego inwestora – nigdy do końca nie wiesz w co się pakujesz kupując mieszkanie do remontu. A teraz konkrety.

Kawalerka, o której już pisałem w końcu jest gotowa do zamieszkania.

KATASTROFA BUDOWLANA – TUŻ, TUŻ.

PRACA WRE – 16 MIESIĘCY NA TO CZEKAŁEM!

Dla tych, którzy nie czytali poprzednich wpisów małe streszczenie – kupiłem mieszkanie, pustostan za 25 900 zł – OKAZJA! A jednak – podczas oględzin oraz w dokumentach przetargowych nikt nie zauważył, że strop, między moim mieszkaniem, a mieszkaniem powyżej nadaje się do wymiany – jest przegniły, dziurawy. Wspólnota na szczeście miała zarezerwowane środki i bardzo szybko zgodziła się na wymianę, problemem był sąsiad u góry (zbieracz), który nie wyraził zgody na przeniesienie się do innego mieszkania na czas remontu, rozpoczęła się batalia sądowa. I tak po kilkunastu miesiącach rozpoczęliśmy remont, od tego że ekipa remontowa wynajęta przez wspólnotę wymieniła strop w kuchni, a w pokoju wzmocniła belki stropowe – mogliśmy zaczynać nasz remont.

Na początku mieszkanie nie miało WC ani łazienki, do tego ogrzewanie piecowe, grzyb i inne atrakcje.

Jak zwykle zaczęliśmy od usunięcia tynków, dodatkowo ze względu na to że mieszkanie jest na parterze usunęliśmy starą podłogę i piach/gruz/polepę jakie były pod podłogą. Na stop powędrowały nowa instalacja wodna i kanalizacyjna oraz  od 10 cm do 15 cm styropianu, nowe belki oraz podłoga z OSB. Nowa podłoga zapewnia dobrą izolację od piwnicy. Na oczyszczone ściany powędrowała instalacja elektryczna oraz wełna mineralna (10 cm) na „zimne” ściany – ściany zewnętrzne z oknami oraz ściana od strony klatki schodowej, od góry ocieplenie zapewnił wymieniony strop oraz sufit podwieszany.

Mając już podłogę i instalację zaczęliśmy „budowę” łazienki – kosztem połowy dotychczasowej kuchni powstała łazienka oraz przedpokój, kuchnia zmniejszyła swoją wielkość, ale za to w mieszkaniu mamy wszystko czego potrzeba mieszkańcom i nikt nie musi biegać na półpiętro „za potrzebą”.

Na początku planowałem umieszczenie pieca wolnostojącego typu „Koza” w rogu pokoju – niestety przepisy mnie powstrzymały –  taki piec mimo, że postawiony w miejsce dotychczasowego pieca węglowego, musi mieć osobny komin, a w tym budynku potrzebny byłby własny wkład kwasoodporny. Dlatego zrezygnowałem z tego pomysłu, a w miejsce kozy pojawiła się rogówka jak na planie mieszkania.

Pomysł z „kozą”:                                                         Układ końcowy z rogówką:

Na ruinę już się napatrzyliście, teraz wykonanie:

Zdjęcia nie przedstawiają wszystkiego za to film to już co innego, mieszkanie po remoncie:

Pozdrawiam

o.